Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować nieruchomość gruntową o obszarze 1607 m2, zlokalizowaną w miejscowości Linowiec, gmina Starogard Gdański.
 
Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym planem przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 70.MN,U- przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu:
- lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
- lokalizacja budynków usługowych z zakresu handlu, gastronomii, obsługi rekreacji, rzemiosła,
- lokalizacja budynków o funkcji mieszanej mieszkaniowo-usługowej, bez określania proporcji powierzchni zabudowy między zabudową mieszkaniową a usługową,
- lokalizacja budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej i usługowej- gospodarczych i garażowych,
- zieleń urządzona,
-  lokalizacja urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
-  dojścia i dojazdy oraz miejsca parkingowe dla potrzeb własnych,
- powierzchnia zabudowy działki budowlanej– nie więcej niż 35%.
Dla budynków o funkcji mieszkaniowej, usługowej lub mieszanej:
- wysokość budynków: nie więcej niż 10,5 m, z wyjątkiem budynków sytuowanych w obrębie strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego wsi Linowiec, gdzie maksymalna wysokość budynków wynosi– 9 m;
- geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 35° i nie więcej niż 45°, dopuszcza się okna połaciowe i lukarny.
Dla budynków towarzyszących:
- wysokość budynków: nie większa niż 5 m;
- geometria dachu: dach płaski lub dach dwuspadowy lub jednospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 20°.
 
Dostępne media: sieć energetyczna, wodociągu gminnego.
 
Działka usytuowana w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu terenów zielonych oraz pól, w bliskiej odległości lasy. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną płytami betonowymi. Odległość do centrum Starogardu Gdańskiego ok 5 km, do Jeziora Borówno Wielkie ok. 6 km.
 
Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, tel. + 48 788 764 764, licencja pośrednika PPRN nr 20811.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Oferta różnych banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.
 
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.