Biuro Użlis Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować atrakcyjną działkę budowlaną nr 72/27, usytuowaną w urokliwej wsi Przytarnia o powierzchni 1101 metrów kwadratowych. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ale posiada decyzję o warunkach zabudowy, która zawiera kluczowe zapisy dotyczące planowanej zabudowy.


Zgodnie z decyzją, dopuszcza się budowę domu jednorodzinnego z dachem o kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°, przy uwzględnieniu, że maksymalnie 30% powierzchni zabudowy budynku może być objęte dachem płaskim lub o mniejszym nachyleniu, takim jak nad tarasami, wejściami i gankami. Wysokość głównej kalenicy budynku nie może przekraczać 9 metrów, a kierunek kalenicy głównej powinien być ustalony zgodnie z załącznikiem do decyzji.


Warunki dotyczące zabudowy określają również nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0 metra od granicy działki oraz maksymalną powierzchnię zabudowy i wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki. Ponadto, przewidziane są zapisy dotyczące szerokości elewacji frontowej, wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej oraz geometrii dachu.


Działka posiada dogodny dostęp do drogi gminnej poprzez odpowiedni udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Prąd jest dostępny w drodze gminnej, a woda może być pozyskiwana z własnego ujęcia.


Przytarnia, malownicza wieś kaszubska, położona na południowym brzegu Jeziora Wdzydzkiego, stanowi doskonałe miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i letniskowy. Otoczona pięknymi krajobrazami i znajdująca się na obrzeżach Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, zapewnia spokój i możliwości aktywnego wypoczynku na łonie natury.


Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia przyległej działki nr 72/28, co stanowi doskonałą okazję do poszerzenia powierzchni działki lub jako atrakcyjną lokatę kapitału.


Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 660 538 825 w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem tej atrakcyjnej nieruchomości.