Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować bardzo atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 8294 m², przeznaczoną pod zabudowę usługową komercyjną. Działka położona jest w Starogardzie Gdańskim, przy ulicy Południowej (działka nr 64/3, obręb nr 29).
Teren objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem: E.75.U1 – tereny zabudowy usługowej, komercyjnej. Plan dopuszcza również funkcje mieszkalne towarzyszące prowadzonej działalności usługowej.
Podstawowe informacje z MPZP:

• Dopuszczalny procent zabudowy: 40%
• Utrzymanie powierzchni biologicznie czynnej: 10%
• Wysokość zabudowy: do 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych
• Możliwość podziału: na działki nie mniejsze niż 1000 m²

Działka ma równomierne nachylenie terenu i kształt prostokąta o wymiarach około 116 m x 71 m. W części jest ogrodzona.
Media:

• Prąd, wodociąg i kanalizacja znajdują się w drodze dojazdowej, tuż przy granicy działki.
• Gazociąg biegnie w ulicy Południowej, około 30 m od granicy działki.

Kapitalna lokalizacja:
Działka znajduje się w południowej części miasta, z bardzo dobrym połączeniem z autostradą A1. Nieruchomość oferuje wygodny dostęp do komunikacji, bez konieczności wyjazdu do centrum miasta.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości! Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem +48 660 538 825.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu, a także oferujemy dostęp do różnych banków, dostosowując ofertę do indywidualnych potrzeb klienta.
Uwaga: Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.