Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować segment domu będącego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na działce o powierzchni 444 m2 przy ulicy Andersa w Starogardzie Gdańskim. Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim i została zaprojektowana według indywidualnego projektu.
Segment A- cena 555.000 PLN
Segment B- cena 575.000 PLN
Cena zakupu obejmuje podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku PCC, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Dom o powierzchni użytkowej 74,87 m2, niepodpiwniczony, oferuje na poziomie parteru wiatrołap, salon połączony z aneksem kuchennym oraz toaletę. Piętro to przestrzeń prywatna złożona z hallu, trzech pokoi oraz łazienki. Wejście do domu zaprojektowane zostało od strony południowej, od ulicy Andersa.
Dzięki przemyślanemu rozplanowaniu budynku, dom oferuje znacznie większą prywatność niż typowe zabudowy bliźniacze. Drzwi wejściowe oraz tarasy są usytuowane po przeciwnych stronach budynku, co znacząco podnosi komfort mieszkania. Dodatkowo, zastosowane rozwiązania termiczne eliminują ryzyko powstawania mostków cieplnych, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.
Budynek został wzniesiony z nowoczesnych materiałów, zapewniających energooszczędność i solidność. Fundament grzewczy ocieplony jest 20 cm polietylenu extrudowanego, a ściany zewnętrzne wykonano z białego pustaka, ocieplonego 20 cm styropianem grafitowym. Dach płaski ocieplony został styropianem o grubości 20 cm oraz styropianem spadkowym o grubości od 5 do 40 cm, zabezpieczony papą termozgrzewalną. Wysokiej klasy stolarka okienna z trzyszybowymi oknami premium, w tym przesuwne okna o długości 3 metrów w salonie, gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Wnętrze domu zostało przygotowane pod wykończenie z wysokiej jakości tynkami gipsowymi o zwiększonej twardości oraz sufitami podwieszanymi z płyt G/K. Ogrzewanie całego budynku odbywa się za pomocą systemu podłogowego zasilanego dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym. Dach przygotowany jest na instalację fotowoltaiki, a na posesji dostępna jest instalacja do montażu napędu do bramy wjazdowej oraz domofonu.
Cała działka jest ogrodzona, a przestrzeń wokół domu zagospodarowana – wykonano parking, tarasy oraz chodniki z płyt brukowych, co dodatkowo podkreśla estetykę i funkcjonalność posesji.
Dostępne media obejmują sieć energetyczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Dom znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, otoczonej zabudową jednorodzinną, a jednocześnie blisko centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia oraz komunikacja miejska, co sprawia, że codzienne życie tutaj jest niezwykle wygodne i pełne udogodnień.
Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.
Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.