Biuro Użlis ma przyjemność przedstawić :

 Na sprzedaż lokal usługowy 51,82 m² – idealny pod kancelarię prawną, gabinety psychologiczne lub branżę beauty.
  
Oferujemy na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 51,82 m², o dużym potencjale ,usytuowany w wyjątkowej lokalizacji w samym sercu Gdańska Wrzeszcza przy ul. Aldony. Lokal znajduje się w eleganckiej kamienicy z ok. 1956 roku, oferując unikalny klimat połączony z nowoczesnymi udogodnieniami.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji, w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych, co gwarantuje stały przypływ klientów.





 Główne atuty:
 
    Przeznaczenie: idealny na kancelarię prawną, gabinety psychologiczne lub działalność w branży beauty.
    Wyposażenie: częściowo umeblowany, gotowy do adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

  -   Podłogi drewniane i okna PCV z szybami antywłamaniowymi oraz balkonem zapewniają komfort i bezpieczeństwo.
  -   Duża, czysta piwnica – dodatkowa przestrzeń magazynowa.
  -   Bezpieczeństwo: lokal wyposażony w alarm, okratowane okna.
  -   Dwa miejsca parkingowe w cenie – komfort dla Ciebie i Twoich klientów.
  -    Zgoda Wspólnoty na umieszczenie szyldu.
 
Media i koszty:
 
   - Ogrzewanie gazowe, woda z piecyka dwufunkcyjnego (aktualny przegląd).
   - Niskie opłaty administracyjne – około 505 zł miesięcznie.
 
Lokalizacja:
 
Lokal mieści się w bardzo dobrej lokalizacji, w centrum Wrzeszcza, w otoczeniu usług, sklepów oraz z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Kamienica z ok. 1956 roku wyróżnia się solidną konstrukcją i niepowtarzalnym charakterem, doskonale wpisującym się w klimat tej części miasta.
 
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Ta oferta to doskonała inwestycja dla każdego, kto szuka prestiżowej lokalizacji dla swojej działalności.


CENA DO NEGOCJACJI !!


*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.