Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje atrakcyjną działkę budowlaną nr 446/1 o powierzchni 3064 m², zlokalizowaną na malowniczym skraju wsi Osowo Leśne w powiecie starogardzkim.
Działka ta posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, która umożliwia budowę dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dzięki tej decyzji istnieje również możliwość wydzielenia odrębnej działki. Warto zwrócić uwagę na podstawowe parametry zabudowy:
•  Możliwość wybudowania obiektów o dwóch kondygnacjach nadziemnych z opcją podpiwniczenia.

•  Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 30° do 45°.
•  Wysokość głównych kalenic wynosi 7 m z tolerancją do 20%.
•  Kierunek głównych kalenic dachowych powinien być równoległy do frontu działki.
Działka ma kształt trójkąta prostokątnego o wymiarach przyprostokątnych około 78 m i 66 m oraz przeciwprostokątnej około 100 m. Teren charakteryzuje się równym nachyleniem, w części porośnięty jest samosiejkami sosny.

Dostępne media:
•  Gminny wodociąg
•  Prąd (skrzynka z prądem znajduje się na granicy działki)
•  Światłowód, biegnący po przeciwległej stronie drogi gminnej.
Działka ma bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej, zbudowanej z płyt typu YOMB
.
Osowo Leśne to urokliwa wieś kociewska, która oferuje liczne atrakcje turystyczne, w tym szlak kajakowy na rzece Wda oraz malownicze jeziorko o tej samej nazwie. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 19 km od Starogardu Gdańskiego, 44 km od Tczewa i 70 km od Gdańska.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości! W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt pod numerem telefonu: *+48 660 538 825*. Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz zajmujemy się wszelkimi formalnościami na miejscu, dostosowując się do indywidualnych potrzeb klienta.

Zamieszczona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.