Biuro Użlis Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowych położonych na obrzeżach Starogardu Gdańskiego, przy ulicy Jeżynowej.
 
W ofercie sprzedaży dostępna są następujące działki:
Działka nr 228/10 o obszarze 805 m2.
Działka nr 228/11 o obszarze 806 m2.
 
Teren, na którym znajdują się działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym planem obszar działek oznaczony jest symbolem D2.83.MN.2,U1.
1) Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz teren usług komercyjnych:
a) dopuszcza się budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budynki usługowe, nie określa się wzajemnych proporcji pomiędzy funkcjami w ramach jednej działki budowlanej,
b) w budynkach jednorodzinnych dopuszcza się usługi wbudowane, nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej,
c) wyklucza się usługi o charakterze publicznym.
2) Zasady kształtowania zabudowy, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
a) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30%,
c) intensywność zabudowy – minimalna - 0, maksymalna - 0,90,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 9m do 2 kondygnacji nadziemnych,
e) forma zabudowy – wolnostojąca,
f) geometria dachów – formy dowolne,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej – 30%;
 
Dostępne media obejmują sieci: energetyczną, wodociągową i gazową.
 
Działki w kształcie kwadratu, charakteryzują się równym nachyleniem z niewielkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim. Są one zlokalizowane w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co zapewnia ciszę i komfort. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gruntową utwardzoną, a odległość od drogi krajowej nr 22 wynosi ok 700 metrów. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień.
 
Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.
 
Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.
 
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.