Przedmiotem oferty jest sprzedaż budynku handlowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 140 m² wraz z przepisaniem bezterminowej umowy dzierżawy gruntu. Roczny koszt dzierżawy gruntu jest wynosi 1 222 zł brutto. Teren wokół budynku został w pełni utwardzony kostką brukową i oferuje ok. 3–4 miejsca parkingowe dla klientów.
Budynek został wybudowany w 1998 roku z keramzytu (24 cm) i docieplony styropianem. Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną oraz pokryta dachówką betonową. Obiekt jest w pełni klimatyzowany, a za jego ogrzewanie odpowiada jednofunkcyjny piec gazowy. Budynek wyposażony w system kamer monitoringu oraz alarm.
Budynek podłączony jest do pełnej sieci mediów: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska.
Układ funkcjonalny budynku obejmuje dwie kondygnacje po 70 m² każda:
- Parter (70 m²): główna sala usługowo-sprzedażowa, dwa pomieszczenia zaplecza oraz toaleta. Wejście z poziomu chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów, dodatkowo wejście od zaplecza do przyjmowania dostaw.
- Poziom -1 (70 m²): druga duża sala usługowo-sprzedażowa, zaplecze kuchenne, magazyn oraz dwie niezależne toalety (jedna przeznaczona dla klientów, druga dla personelu).
Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne pod różnego rodzaju działalność gospodarczą – od handlu i usług, przez biura, placówki medyczne/kosmetyczne, po punkt gastronomiczny (obiekt nie posiada koncesji na alkohol).
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja przy ul. Kolejowej w Tczewie, tuż obok dworca PKP. Miejsce to charakteryzuje się bardzo dużym natężeniem ruchu - pieszy oraz samochodowy ciąg komunikacyjny.
Więcej informacji pod numerem telefonu: 510-870-790.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta różnych banków, dopasowana do indywidualnych potrzeb klienta.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.