Przedmiotem oferty jest sprzedaż działki o powierzchni 18.837 m2, wraz z budynkami produkcyjno-magazynow0-usługowo-handlowymi o powierzchni zabudowy 3.738,40 m2 - powierzchni użytkowej 3.850,70 m2, położonej przy ulicy Bolesława Prusa w miejscowości Starogard Gdański.

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod ZABUDOWĘ PRODUKCYJNO-USŁUGOWĄ, oznaczoną symbolem E.63.P2,U1.

Budynki zostały wybudowane w latach 70-tych, zmodernizowane w latach 2007-2010 oraz 2014-2015. Stan techniczny budynków jest dobry, standard wykończenia pomieszczeń usługowych, handlowych i biurowych jest dobry, obiekty przez cały czas funkcjonują. Działka w pełni ogrodzona, wjazd oraz plac wokół obiektów jest utwardzony pod ciężko gabarytowe pojazdy, stwarzający dogodne warunki do przemieszczania się transportu czy dostaw towarów. Nieruchomość posiada własne niezależne zasilanie w energię ze stacji Trafo, kanalizację oraz wodę.

DODATKOWO NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ WĘZEŁ BETONARNI O WYDAJNOŚCI 50 TON WRAZ Z SILOSAMI NA CEMENT, ZASIEKI NA KRUSZYWO ORAZ TOROWISKO O DŁUGOŚCI 70M Z SUWNICĄ BRAMOWĄ O UDŹWIGU 8 TON I 5 TON I WAGA SAMOCHODOWA NAJAZDOWA O NOŚNOŚCI 50 TON Z OPOMIAROWANIEM ELEKTRONICZNYM.

W skład nieruchomości gruntowej wchodzą następujące budynki:
BUDYNEK NR 1 – ZBROJARNIA O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 566 M2-ZABUDOWY 594 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową. Remonty przeprowadzone w latach 2009, 2010 i 2014 roku.
BUDYNEK NR 2 – MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 96,50 M2-ZABUDOWY 120,50 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu magazynowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, kryty papą, nieocieplony. Remonty przeprowadzone w latach 2009 i 2010 roku.
BUDYNEK NR 3 – MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 16,70 M2-ZABUDOWY 22,80 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu magazynowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, płaski kryty papą, nieocieplony. Remonty przeprowadzone w latach 2009 i 2010 roku.
BUDYNEK NR 4 – ZGOSPODARCZY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 60,20 M2-ZABUDOWY 69,40 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu gospodarczym nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, płaski kryty papą, nieocieplony. Remonty przeprowadzone w latach 2009 i 2010 roku.
BUDYNEK NR 5 – MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 615 M2-ZABUDOWY 698 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu magazynowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji stalowej, kryty blachą. Remonty przeprowadzone w latach 2009 i 2010 roku.
BUDYNEK NR 6 – MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 336 M2-ZABUDOWY 285 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu na poziomie parteru jako część produkcyjna, na piętrze jako część biurowa (obecnie zaadoptowane jako mieszkanie 2-pokojowe z łazienką oraz przedpokoju. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Mieszkanie w pełni wyposażone, ogrzewanie c.o., do zamieszkania). Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetonowy, dach nad częścią produkcyjną konstrukcji stalowej, nad częścią biurową ach konstrukcji drewnianej, płaski kryty papą. Remonty przeprowadzone w latach 2009, 2010 i 2014 roku.
BUDYNEK NR 7 – BIUROWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 308,50 M2-ZABUDOWY 210,90 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu biurowym, piętrowy (2-kondygnacje), wolnostojący, nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji stalowej, kryty blachą, insalacja c.o.,. Remonty przeprowadzone w latach 2009, 2010 i 2014 roku.
BUDYNEK NR 8 – PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 858 M2-ZABUDOWY 908 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji kratownice stalowe, kryty blachą trapezową. Remonty przeprowadzone w latach 2009, 2010 i 2014 roku.
BUDYNEK NR 9 – HANDLOWO-USŁUGOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 142,40 M2-ZABUDOWY 154,20 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu handlowo-usługowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji kratownice stalowe, kryty blachą trapezową. Remonty przeprowadzone w latach 2009 i 2010 roku.
BUDYNEK NR 10 – WARSZTATOWO-BIUROWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 200 M2-ZABUDOWY 126,30 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu warsztatowo-biurowym. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, płaski kryty papą, nieocieplony. Remonty przeprowadzone w latach 2009 i 2010 roku.
BUDYNEK NR 11 – BIUROWO-USŁUGOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 360,40 M2-ZABUDOWY 236,90 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu warsztatowo-biurowym, budynek piętrowy (2-kondygnacje), wolnostojący, nie podpiwniczony. Na poziomie parteru znajduje się część produkcyjna, piętro zaadoptowano na 10-pokoi (do 2-łóżka), kuchnię oraz 2-łazienki. Ogrzewanie c.o., z własnej kotłowni. Stan bardzo dobry, gotowy do zamieszkania. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji stalowej, kryty blachą, insalacja c.o.,. Remonty przeprowadzone w latach 2009, 2010 i 2014 roku.

Przedmiotowa nieruchomość to świetna propozycja do prowadzenia działalności np: warsztatu samochodowego, lakierni, działalności usługowej, handlowej, magazynowej, hurtowni wielobranżowych, myjni samochodowej, skład materiałów budowlanych, spedycja, itp. Bardzo dobra lokalizacja, obiekt posiada wjazd z jednej z głównych ulic prowadzącej do miasta, dogodny dojazd do Starogardu Gdańskiego oraz wyjazd w dowolnym kierunku Polski.
Nieruchomość jest bardzo dochodowa, ponieważ obiekty są wynajmowane!! To idealna propozycja dla przedsiębiorców, osób szukających nieruchomości pod inwestycję.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta 27 banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem telefonu 788 897 897.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.