Obiekt na Sprzedaż

ul. Zastawna, Pruszcz Gdański

10 399 000 PLN
Cena:
10 399 000 PLN
Cena za m2:
368,59 PLN
Powierzchnia:
28 213 m2
Rynek:
Wtórny
Przeznaczenie (obiekt):
Handlowo/Usługowe
Rodzaj budynku:
Magazynowo-biurowy
Numer oferty:
177/9862/OOS

Opis Nieruchomości

Przedmiotem oferty jest sprzedaż działki o powierzchni 28.213 m2 o funkcji przemysłowo- usługowej, w tym Magazyny i hale o powierzchni 4.012 m2 oraz Biura i laboratoria o powierzchni ok 1000 m2, położonej w miejscowości Pruszcz Gdański.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU OBIEKTÓW.
Stan techniczny budynków jest dobry, standard wykończenia pomieszczeń usługowych, handlowych i biurowych jest dobry, obiekty przez cały czas funkcjonują. Działka w pełni ogrodzona, wjazd oraz plac wokół obiektów jest utwardzony pod ciężko gabarytowe pojazdy, stwarzający dogodne warunki do przemieszczania się transportu czy dostaw towarów. Nieruchomość posiada uzbrojenie w wodę, energia elektryczną, kanalizację, posiada własną kotłownię CO – kotłownia gazowa.

W skład nieruchomości gruntowej wchodzą następujące budynki:

BUDYNEK NR 1 – MAGAZYN WYROBÓW MEDYCZNYCH, może być przeznaczony na laboratorium, hale montażu elektronicznego, pracownię projektową, produkcję kosmetyków, halę konfekcjonowania żywności. Budynek o powierzchni 73 m2, długość 12.40m, szerokość 5.90m, wysokość 3.70m.

BUDYNEK NR 2 – HALA WYSOKA, może być przeznaczona na warsztat samochodowy, posiada sprężone powietrze, kanał techniczny, WC oraz łazienkę, halę montażu konstrukcji metalowych. Budynek o powierzchni 100m2, długość 13.30m, szerokość 7.50m, wysokość 5.10m.
Bezpośrednio sąsiaduje z warsztatem obróbki mechanicznej – obróbka skrawaniem, posiada drzwi garażowe dwuskrzydłowe, również sprężone powietrze. Pomieszczenie o powierzchni 48.50m2, długość 7.70m, szerokość 6.30m, wysokość 5.00m.

BUDYNEK NR 3 – DZIAŁ PRODUKCJI KOSMETYKÓW. Dwa pomieszczenia, które spełniają wymagania sanitarne oraz GMP produkcji kosmetyków, wyrobów medycznych oraz żywności. W skład pomieszczeń wchodzi przedsionek, szatnia, pomieszczenie jadalni, wc. Posiada sprężone powietrze.
Pomieszczenie nr 1 o powierzchni 40.30 m2, długość 5.70m, szerokość 7.90m, wysokość 3.90m
Pomieszczenie nr 2 o powierzchni 47.40 m2, długość 6.00m, szerokość 7.90m, wysokość 4.80m

BUDYNEK NR 4 – MAŁE LABORATORIUM, może być przeznaczone na laboratorium kontroli jakości surowców lub wyrobów gotowych. Budynek o powierzchni 18.60 m2, długość 6.64m, szerokość 2.80m, wysokość 3.70m.

BUDYNEK NR 5 – LABORATORIUM MIKROBIOLOGICZNE – CZYNNE, może świadczyć usługi mikrobiologiczne dla firm obcym w zakresie badania czynności mikrobiologicznej produktów kosmetycznych oraz wyrobów chemii gospodarczej. Badanie konserwantów i dezynfektantów, posiada WC, sprężone powietrze, internet
Pomieszczenie nr 1 o powierzchni 17.30 m2, długość 6.64m, szerokość 2.60m, wysokość 3.70m
Pomieszczenie nr 2 o powierzchni 35.20 m2, długość 6.64m, szerokość 5.30m, wysokość 2.80m

BUDYNEK NR 6 – DZIAŁ PRODUKCJI SUBSTANCJI PROSZKOWYCH, można w nim uruchomić produkcję wyrobów medycznych, wyrobów kosmetycznych, produktów żywnościowych. Pomieszczenie nr 1 o powierzchni 63.48 m2, długość 9.20m, szerokość 6.90m, wysokość 4.00m
Pomieszczenie nr 2 o powierzchni 63.11 m2, długość 9.20m, szerokość 6.86m, wysokość 4.00m

BUDYNEK NR 7 – DZIAŁ PRODUKCJI WYROBÓW MEDYCZNYCH, można zaadoptować do potrzeb produkcji farmaceutycznej. Składa się z czterech pomieszczeń
Pomieszczenie nr 1 o powierzchni 20.59 m2, długość 7.10m, szerokość 2.90m, wysokość 2.70m
Pomieszczenie nr 2 o powierzchni 44.28 m2, długość 8.20m, szerokość 5.40m, wysokość 3.85m
Pomieszczenie nr 3 o powierzchni 34.67 m2, długość 6.42m, szerokość 5.40m, wysokość 3.85m
Pomieszczenie nr 4 o powierzchni 10.00 m2, długość 5.10m, szerokość 1.96m, wysokość 3.26m
Do pomieszczeń doprowadzone jest sprężone powietrze i specjalistyczna wentylacja

BUDYNEK NR 8 – DZIAŁ PRODUKCJI POLIGRAFICZNEJ – SITODRUK,
Pomieszczenie nr 1 o powierzchni 29 m2, długość 5.80m, szerokość 5.00m, wysokość 2.90m
Pomieszczenie nr 2 o powierzchni 29 m2, długość 5.80m, szerokość 5.00m , wysokość 2.90m
Pomieszczenie nr 3 o powierzchni 72 m2, długość 5.70m, szerokość 12.40m , wysokość 2.90m
Obiekt dodatkowo posiada dwa pomieszczenia biurowe o powierzchni 6 m2 oraz 13 m2
Do pomieszczeń doprowadzone jest sprężone powietrze, mechaniczna wentylacja.

BUDYNEK NR 9 – MAGAZYN SKŁADOWANA SUROWCÓW LUB WYROBÓW GOTOWYCH
Poziom 0 o powierzchni 274.10 m2, długość 23.65m, szerokość 11.86m, wysokość 3.33m
Poziom 1 o powierzchni 274.10 m2, długość 23.65m, szerokość 11.86m, wysokość 2.60m

PLAC SKŁADOWY – można składować kontenery, konstrukcje stalowe, również może pełnić rolę placu postojowego dla pojazdów. Powierzchnia 2000 m2, długość 80m, szerokość 25m
Przedmiotowa nieruchomość to świetna propozycja do prowadzenia działalności. Nieruchomość jest bardzo dochodowa, ponieważ obiekty są wynajmowane!! To idealna propozycja dla przedsiębiorców, osób szukających nieruchomości pod inwestycję.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bocznica kolejowa, która jest czynnie wykorzystywana przez sąsiadującą firmę. Centra logistyczne i magazynowe np. LPP, LIDL ŻABKA, POCZTA POLSKA.
Bardzo dobra lokalizacja - 2km do obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1- 13 km do centrum Gdańska, -27km do ortu w Gdańsku- 43k do Portu w Gdyni – 24 km do lotniska.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta 27 banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem telefonu 510-870-790.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Gdzie znajduje się nieruchomość?

Nawiguj do nieruchomości

Facebook
Telefon
Email