Dom, 5 pok., 225 m² — Starogard Gdański

Biuro Użlis Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży solidnego i zadbanego domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym, położonego na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m², przy ulicy Podmiejskiej, na pograniczu Koteż i Starogardu Gdańskiego.

Dom o powierzchni użytkowej 148 m² (powierzchnia wraz z piwnicą wynosi ok. 225 m²) został oddany do użytkowania w 2005 roku. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, jest w całości podpiwniczony i został wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 10 cm i wykończono tynkiem strukturalnym. Dach jest deskowany, pokryty papą oraz dachówką ceramiczną, natomiast strop pomiędzy piętrem a strychem został zaizolowany wełną mineralną.
W budynku zastosowano strop betonowy oraz stolarkę okienną PCV wyposażoną w pakiety trzyszybowe. Ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia piec gazowy marki Wolf. Ciepło rozprowadzane jest za pomocą ogrzewania podłogowego oraz tradycyjnych grzejników. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek. W salonie istnieje również możliwość montażu kominka.

Wejście do domu znajduje się od strony zachodniej i prowadzi bezpośrednio do hallu, z którego dostępny jest garaż dwustanowiskowy (jedno stanowisko wyposażone w kanał) oraz część piwniczna. W piwnicy znajdują się korytarz, przestronne pomieszczenie gospodarcze, pralnia oraz dwie kotłownie.
Na poziomie parteru rozmieszczono toaletę, kuchnię ze spiżarnią, jadalnię oraz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Piętro obejmuje cztery pokoje, z czego dwa posiadają wyjście na balkon, łazienkę oraz hall. Z tego poziomu wysuwane schody prowadzą na strych nieużytkowy.

Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze energetyczne, wodociąg gminny oraz sieć gazową. Odprowadzanie ścieków odbywa się poprzez przydomową oczyszczalnię. W domu rozprowadzono instalację alarmową oraz monitoring. Światłowód firmy Zipnet znajduje się przy granicy działki. Brama wjazdowa na posesję oraz bramy garażowe są sterowane automatycznie za pomocą pilota.
Działka została w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana, zastosowano w ogrodzie siatkę zabezpieczającą przed kretami. Teren przy budynku utwardzono kostką brukową, a ogród wzbogacono nasadzeniami krzewów ozdobnych, tworząc estetyczną i przyjemną przestrzeń do wypoczynku.

Dużym atutem nieruchomości jest jej spokojna i dogodna lokalizacja. Dom położony jest na pograniczu Koteż i Starogardu Gdańskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych. Lokalizacja pozwala połączyć ciszę i kameralny charakter podmiejskiego otoczenia z łatwym dostępem do infrastruktury oraz udogodnień Starogardu Gdańskiego.

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.