Lokal użytkowy, 4 pok., 220 m² — Tczew, ul. Wojska Polskiego

Wyjątkowa kamienica w zabudowie bliźniaczej z lokalem usługowym i mieszkaniem – w centrum Tczewa, przy ulicy Wojska Polskiego.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną kamienicę w zabudowie bliźniaczej, położoną w doskonałej i świetnie skomunikowanej lokalizacji w Tczewie przy ul. Wojska Polskiego. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości generującej stabilny dochód lub dla osoby, która chce połączyć przestrzeń życiową z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.
Z boku budynku znajduje się stale wynajmowane miejsce pod reklamę billboardową / wielkoformatową.

Na dole budynku znajduje się funkcjonujący, przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni całkowitej ok. 110 m² (w tym ok. 80 m² powierzchni użytkowej). Ogrzewanie elektryczne – podłogowe.
- Parter (ok. 40 m²), część usługowo-handlowa z bezpośrednim dostępem i ekspozycją na ruchliwą ulicę, idealna na sklep, biuro, gabinet czy salon kosmetyczny.
- Piwnica (ok. 80 m²), doskonałe zaplecze magazynowe, socjalne lub dodatkowa przestrzeń do adaptacji pod profil działalności.

Nad lokalem znajduje się przestronne, jasne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie 4 pokojowe - dwupoziomowe.
Poziom 1 (Piętro), składa się z słonecznego salonu z aneksem kuchennym – serce domu, idealne miejsce do odpoczynku i podejmowania gości, sypialni oraz łazienki. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD.
Poziom 2 (Poddasze), składa się z 2 sypialni – w tym jedna z pojemną, prywatną garderobą oraz korytarza.

Nieruchomość posiada dwa niezależne i ekonomiczne źródła ciepła:
- dwufunkcyjny piec gazowy (zapewniający ciepłą wodę oraz ogrzewanie).
- klimatyczny kominek z systemem nadmuchu ciepłego powietrza doprowadzonym do wszystkich pomieszczeń – idealny na chłodne wieczory i pozwalający znacząco obniżyć koszty eksploatacji.

Bardzo dobra lokalizacja Tczewa, jest to prestiżowy, rozpoznawalny punkt na mapie miasta o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego.
W otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, Dworzec PKP i PKS oraz dogodny dojazd.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem telefonu: 788 897 897.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.