Lokal handlowo/usługowy po kapitalnym remoncie

Przedmiotem oferty jest sprzedaż lokalu usługowego o powierzchni ok. 60 m2, usytuowanego na działce o obszarze 120 m2, przy ulicy Targowej w Tczewie.

Istnieje doskonała możliwość powiększenia przestrzeni biznesowej poprzez dokupienie sąsiedniego lokalu, co czyni tę ofertę idealną również dla projektów wymagających większego metrażu.

Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod szeroko pojęty biznes (działalność biurową, usługową, handlową, medyczną), jak i pod cele mieszkalne. Ze względu na swój układ i świetną lokalizację, obiekt idealnie nadaje się do adaptacji na nowoczesne mieszkania lub jako gotowy projekt pod wynajem krótko- i długoterminowy.

Nieruchomość znajduje się na parterze pasażu biurowo-handlowego. Posiada niezależne wejście bezpośrednio z głównego ciągu komunikacyjnego oraz dużą, dobrze widoczną witrynę okienną.

Dużym atutem nieruchomości jest potencjał rozbudowy – istnieje możliwość dobudowania góry (piętra) z przeznaczeniem na cele mieszkalne, co pozwala na połączenie biznesu z prywatnym komfortem lub czerpanie dodatkowych zysków z wynajmu. Działka jest ogrodzona estetycznym płotem z paneli, a budynek posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Lokal przeszedł kapitalny remont w 2022 roku. W skład pomieszczeń wchodzą dwie sale usługowe, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka. Obiekt jest w pełni przystosowany do obsługi klientów – posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Standard wykończenia i wyposażenie:
- podłogi: estetyczne płytki ceramiczne we wszystkich pomieszczeniach
- ściany: gładź szpachlowa, odświeżone i pomalowane
- stolarka: nowoczesne okna oraz drzwi zewnętrzne z profili PCV
- bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, system alarmowy oraz monitoring
- komfort i instalacje: pełna klimatyzacja, podwieszane sufity, dostęp do szybkiego światłowodu oraz okablowanie telefoniczne i elektryczne

Atutem lokalu jest bardzo dobra lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, targowisko miejskie, przychodnia, starostwo powiatowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe na ulicy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu, dopasowując ofertę do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem telefonu: 788 897 897.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.