Dom na Sprzedaż
Kokoszkowy
899 000 PLN
Cena:
899 000 PLN
Cena za m2:
4 031,39 PLN
Powierzchnia:
223 m2
Powierzchnia działki:
1 455 m2
Liczba pokoi:
6
Liczba pięter:
1
Stan budynku:
Stan deweloperski
Typ domu:
Wolnostojący
Rok budowy:
2021
Rynek:
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
Garaż (liczba miejsc):
3
Usytuowanie garażu:
W bryle budynku
Opis Nieruchomości
Dom z wydanym pozwoleniem na budowę w kwietniu 2021 roku. Wybudowany bardzo starannie według projektu studia Archon Dom w Jaskierkach 4g GL 483 metodą tradycyjną z bloczków YTONG, na fundamencie ocieplonym stryodurem. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, bardzo solidnie ocieplany wełną mineralną; zarówno stropoodłoga (30 cm) jaki i szczyty dachu (25 cm), Stolarka okienna z profili PCV trzyszynowa z argonem pomiędzy warstwami, szyba 0,5 mm, deskowany z membraną. Duże, trójkątne okno z profilu aluminiowego, szyba 0,8 mm. Drzwi wejściowe aluminiowe, bramy garażowe z automatyką marki Hormann. Wewnątrz wykonano tynki maszynowe – gipsowe Diamant. Wykonano posadzki, instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, zamontowana stelaże toalet w łazienkach. Strop pomiędzy kondygnacjami żelbetowy, lany. Wokół budynku wykonano odwodnienie w postaci rur drenażowych i wyprowadzonych do studni chłonnej po za działkę. Wody odpadowe z dachu również podłączone do systemu odprowadzani wód.
Jest to nowoczesny dom z poddaszem użytkowym i dwoma garażami w bryle budynku, jedno i dwustanowiskowymi. Uwagę zwraca oryginalne przeszklenie na elewacji frontowej, wspaniale prezentuje się zadaszony taras otaczający budynek od południa i zachodu. Jego wielkość pozwala zaaranżować na świeżym powietrzu zarówno letnią jadalnię, jak i strefę wypoczynkową z zestawem ogrodowych mebli. Do wnętrza domu wchodzimy przez obszerny wiatrołap z miejscem na szafę ubraniową, siedzisko oraz szafkę na obuwie. W ramach otwartej, przestronnej strefy dziennej wyraźnie zdefiniowano poszczególne części ze względu na ich funkcje. Zarówno z salonu, jak i z jadalni dostępny jest taras, przesuwne przeszklenia w efektowny sposób otwierają wnętrze domu na ogród. Kuchnia to funkcjonalna przestrzeń z dużą ilością naturalnego światła, które wprowadza narożne okno. Dostępny z holu pokój posiada wyjście na taras, może pełnić funkcję gabinetu do pracy lub dodatkowej sypialni. Na parterze mieści się również jasna łazienka. Garaże i kotłownia to zaplecze gospodarcze, skomunikowane z częścią mieszkalną domu. Funkcjonalnie zagospodarowane poddasze to doskonale doświetlona, ustawna przestrzeń prywatna domu. Przy sypialni rodziców przewidziano pojemną garderobę. W dwóch pokojach dla dzieci jest odpowiednia ilość miejsca do nauki, wypoczynku oraz na praktyczne szafy ubraniowe. W pobliżu schodów zaprojektowana została doskonale doświetlona światłem dziennym łazienka. Przestrzeń poddasza nad garażem może pełnić funkcję sypialni z łazienką i garderobą. Oprócz sypialni dostępne są jeszcze trzy niezależne pokoje. Budynek ogrzewany jest pompą ciepła marki STIBEL 12 KW wraz zasobnikami na ciepłą wodę użytkową – 2 x 200 L i szybkim obiegiem ciepłej wody. Dodatkowym atutem jest zamontowany zmiękczacz wody użytkowej tzw. stacja solna, która doskonale dba o wszelkie urządzenia oraz armaturę sanitarną (brak osadu z kamienia) W całym domu zastosowano bardzo ekonomiczne ogrzewanie podłogowe.
Media techniczne: woda z sieci gminnej, prąd oraz bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne o pojemności 12m3.
Działka jest atrakcyjnie położona. Jest to ostatnia nieruchomość do której prowadzi droga, co sprawia, że jest to miejsce, które da nowym właścicielom duże pouczycie prywatności i intymności. Widok z salonu na tereny rolnicze pola uprawnego, zmieniające swój krajobraz zgodnie z porą roku zawsze zapiera dech w piersiach i sprawia że od razu można się zakochać się w tym miejscu. Budynek jest doskonale usytuowany na działce względem nasłonecznienia. Działka została utwardzona kruszywem, jest przygotowana pod położenie kostki. Wraz z działką nabywa się odpowiedni udział w drodze dojazdowej łączącej się z drogą gminną. Sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przystanki komunikacji oraz sklepy.
Zapraszamy na prezentacje: tel. + 48 660 538 825
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta różnych banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ytong
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, Aluminiowe, PCV
- Ogrodzenie: Brak
- Dostępne w okolicy: Sklep, Hala sportowa, Kościół, Zabudowa niska, Gimnazjum, Przedszkole, Szpital, Las, Plac zabaw, Bank, Kort tenisowy, Centrum handlowe, Szkoła, Fitnes
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Marek Nowak
Ekspert Nieruchomości
- Telefon:
- +48 660 538 825
- E-mail:
- m.nowak@uzlis-nieruchomosci.pl
- Numer licencji:
- 20928
X
