Wyślij ofertę!


Podaj wynik równania:

 

Dom na Sprzedaż

ul. Modrzewiowa, Kolincz

2 890 000 PLN

Cena:

2 890 000 PLN

Cena za m2:

10 595,40 PLN

Powierzchnia:

272,76 m2

Powierzchnia działki:

1 593 m2

Liczba pokoi:

10

Liczba pięter:

1

Stan budynku:

Idealny

Typ domu:

Bliźniak

Rok budowy:

2020

Rynek:

Wtórny

Opis Nieruchomości

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej położony pod Starogardem Gdańskim we wsi Kolincz, usytuowany na działce o powierzchni 1593 m2. Przedmiotem oferty jest cała nieruchomość, na którą składa się wolnostojący dwulokalowy budynek mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 272,26 m2. Każdy z dwóch lokali ma powierzchnię 136,13 m2. Nie jest rozważana sprzedaż tylko jednej części.

Dom został wybudowany i zamieszkany w 2020 roku. Oddany do użytkowania w sierpniu 2020 roku.  Bryła budynku jest bardzo zgrabna i nowoczesna, na rzucie prostokąta, przykryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia połaci 30°. Wejście główne zaprojektowano na elewacji głównej pod zadaszeniem. Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze oraz sypialnie na piętrze. Parter to otwarta, duża przestrzeń dzienna z salonem, holem i kuchnią z częściowo wydzieloną jadalnią. Otwarty hol stanowi centrum domu, z którego dostajemy się schodami na górę. Z salonu wychodzimy na częściowo zadaszony taras i do pięknego ogrodu. Na piętrze przewidziano dwie sypialnie z wyjściem na słoneczny taras, garderobę (odrębny pokój) oraz łazienkę z wanną. Całość, na parterze i piętrze, otaczają tarasy wyłożone drewnianą podłogą o łącznej powierzchni 280 m2.

Jest to bardzo energooszczędny dom wybudowany metodą tradycyjną z gazobetonu i drewna. Stropy pomiędzy kondygnacjami są drewniane. Mury są docieplone styropianem, a elewacja zewnętrzna jest drewniana z deski boazeryjnej. Dach dwuspadowy o drewnianej konstrukcji, pokryty blachą na rąbek stojący, z ośmioma oknami dachowymi. Ocieplenie zapewniono pianką PUR oraz wełną mineralną. Stolarka okienna z profili PCV, trzyszybowa. Budynek i działka są oświetlone. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca na gaz sieciowy z kotłem i buforem na ciepłą wodę. Na parterze zastosowano "podłogówkę", a na piętrze grzejniki. Dodatkowo zamontowano instalację rekuperacji, czyli mechanicznej wentylacji z odzyskiwaniem ciepła. Zastosowano wysokiej jakości sprzęty.

Wnętrza prawego lokalu zostały ukończone w 100%, natomiast lewa część wymaga jeszcze drobnych prac wykończeniowych. Część prawa wykonana jest w nowoczesnym stylu w bielach i szarościach, połączonych z elementami naturalnego drewna. Podłogę na parterze wyłożono drewnianą deską, a w łazienkach terakotą. Na piętrze podłogi w sypialniach i garderobie wyłożono bardzo gustowną i przytulną wykładziną dywanową. Kuchnia z oknem, z zabudową meblową i sprzętem AGD.

Dom sprzedawany jest z całym ruchomym wyposażeniem. Działka w pełni zagospodarowana, ogrodzona stylowym płotem. Ogród z nasadzeniami szlachetnych odmian drzew i krzewów, trawnik z rolki. Instalacja automatycznego nawadniania trawnika i rabat systemem kropelkowym i poprzez zraszacze. Ciągi komunikacyjne oraz podjazdy wyłożone płytkami betonowymi, dobrze komponującymi się z całością.

Atrakcyjna lokalizacja dla osób szukających pięknej i luksusowej przestrzeni wokół siebie, w bliskiej odległości od miasta powiatowego. We wsi znajdują się sklepy spożywcze, przystanki komunikacji, kościół. Bliskość zjazdu Autostrady A1.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta 22 banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.


Kontakt: 660 538 825
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ytong
  • Dach: Blacha
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Trapez
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Dostępne w okolicy: Sklep, Las, Rzeka
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Alarm: Tak
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Marek Nowak

Ekspert Nieruchomości

Telefon:
+48 660 538 825
E-mail:
m.nowak@uzlis-nieruchomosci.pl
Numer licencji:
20928

Gdzie znajduje się nieruchomość?

Nawiguj do nieruchomości

Facebook
Telefon
English EN Polski PL