Obiekt na Sprzedaż

Osiek

1 700 000 PLN
Cena:
1 700 000 PLN
Cena za m2:
3 954,41 PLN
Powierzchnia:
429,90 m2
Powierzchnia działki:
8 587 m2
Rynek:
Wtórny
Przeznaczenie (obiekt):
Gastronomiczne
Rodzaj budynku:
Pensjonat
Numer oferty:
170/9862/OOS

Opis Nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest budynek zajazdu z częścią hotelową i gastronomiczną, stajnią oraz wiatą ze smażalnią, zlokalizowany na trzech działkach o łącznym obszarze 8587 m2 na terenie Borów Tucholskich w miejscowości Osiek, gmina Osiek, powiat starogardzki.

BUDYNEK ZAJAZDU:
Powierzchnia zabudowy: 342,00 m²
Powierzchnia użytkowa: 429,90 m²

Budynek w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, jedno i dwukondygnacyjny z poddaszem. Ściany nośne nadziemia z bloczków gazobetonowych 24 cm, ocieplone 10 cm warstwą styropianu. Strop nad przyziemiem żelbetowy. Konstrukcja dachu żelbetowa, jednospadowa, dach pokryty papą. Okna typowe PCV i nietypowe drewniane. Stolarka drzwiowa wewnętrzna–częściowo indywidualna sosnowa bejcowana i lakierowana, częściowo typowa płycinowa, drzwi wejściowe do restauracji aluminiowe.
Budynek wyposażony w instalacje:
- elektryczna oświetleniowa i siłowa 230V/400V,
- wodociągowa,
- kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego,
- wentylacja grawitacyjna,
- grzewcza co z piecem węglowym, ogrzewanie kominkowe w restauracji na parterze, grzejniki panelowe, instalacja miedziana.

Program funkcjonalny budynku:
Piwnice: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze.
Parter: szatnia, recepcja, sala restauracji z zapleczem kuchennym, magazyny, łazienki przy restauracji, komunikacja z klatką schodową, wc, łazienki, dwa pokoje gościnne z łazienkami.
Piętro: komunikacja z klatką schodową, rozdzielnia elektryczna, pięć pokoi z łazienkami, jeden pokój bez łazienki, łazienki ogólnodostępne.

BUDYNEK STAJNI:
- Powierzchnia zabudowy: 76,00 m²,
- Powierzchnia użytkowa: 70,80 m²

Budynek w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny. Ściany nośne nadziemia z bloczków gazobetonowych 24 cm, częściowo ocieplone 10 cm warstwą styropianu bez siatki i kleju. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, krokwiowo-kleszczowa, odeskowana, pokryta eternitem. Strop nad przyziemiem konstrukcji drewnianej.
Program funkcjonalny budynku:
Przyziemie: stajnia i magazyn.
Poddasze: magazyn siana.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i siłową 230V/400V, wodociągową.

Uzbrojenie terenu: wodociąg, kanalizacja sanitarna (zbiornik bezodpływowy), kanalizacja gminna w drodze, kanalizacja deszczowa, energia elektryczna.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą X/55/2011 Rady Gminy Osiek z dnia 20 grudnia 2011 r., teren na którym znajdują się przedmiotowe działki stanowi teren zabudowy usługowej w szczególności z zakresu usług turystyki: pensjonaty, motele, pola campigowe, pole namiotowe–13 U oraz teren zabudowy usługowej w szczególności z zakresu usług gastronomii–14 UG.

Nieruchomość zlokalizowana przy wjeździe do miejscowości gminnej o charakterze letniskowym, otoczonej lasami Borów Tucholskich oraz jeziorami: Czarne (odległość ok 500 m) i największym w powiecie starogardzkim - Kałębie (odległość ok 1 km), położonej przy drodze wojewódzkiej nr 214 (Warlubie - Zblewo - Kościerzyna - Łeba). Odległość do autostrady A1 ok. 15 km. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi luźna budowa jednorodzinna oraz tereny użytkowane rolniczo.

Zapraszamy na prezentacje: tel. + 48 788 764 764

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta różnych banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Karol Kołodziejski

Ekspert Nieruchomości

Telefon:
+48 788 764 764
E-mail:
k.kolodziejski@uzlis-nieruchomosci.pl
Numer licencji:
20811

Gdzie znajduje się nieruchomość?

Nawiguj do nieruchomości

Facebook
Telefon
Email