Dom na Sprzedaż
ul. Rolna, Starogard Gdański
699 000 PLN
Cena:
699 000 PLN
Cena za m2:
4 488,25 PLN
Powierzchnia:
155,74 m2
Powierzchnia użytkowa:
155,74 m2
Powierzchnia działki:
352 m2
Liczba pokoi:
4
Liczba pięter:
1
Stan budynku:
Stan deweloperski
Typ domu:
Bliźniak
Rok budowy:
2026
Rynek:
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
Garaż (liczba miejsc):
1
Usytuowanie garażu:
W bryle budynku
Opis Nieruchomości
Inwestycja obejmuje dwa niezależne segmenty oferowane w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i preferencji.
Cena nieruchomości zawiera podatek VAT, dzięki czemu kupujący zostaje zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.
Dom o powierzchni użytkowej 155,74 m² jest niepodpiwniczony i został zaprojektowany na podstawie projektu domu MELODIA B 1R2LOK L+LL w sposób zapewniający komfort codziennego użytkowania oraz czytelny podział na strefę dzienną i prywatną. Na parterze zaplanowano wiatrołap, korytarz, salon połączony z aneksem kuchennym, toaletę, kotłownię oraz garaż. Piętro stanowi prywatną część domu, gdzie znajdują się trzy pokoje, korytarz oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania wysuwanych schodów prowadzących na strych, który może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania.
Ściany zewnętrzne budynku wzniesiono z białego pustaka o grubości 24 cm i dodatkowo ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu grafitowego. Elewację wykończono estetyczną strukturą oraz nowoczesną blachą na rąbek stojący. Dach ocieplono wełną mineralną, odeskowano i pokryto papą oraz blachą na rąbek stojący w kolorze antracyt. Zastosowana stolarka okienna firmy Drutex z pakietem trzyszybowym zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wewnątrz wykonano tynki gipsowe, a sufity pokryto płytami gipsowo-kartonowymi. Ściany i sufity pomalowano na biało. Cały dom ogrzewany będzie za pomocą ogrzewania podłogowego, a instalacja została przygotowana pod montaż pompy ciepła typu powietrze–woda, z wyprowadzeniem instalacji z boku budynku. Zakup samej pompy pozostaje po stronie nabywcy. Garaż wyposażono w automatyczną bramę renomowanej firmy Wiśniowski. Okna, drzwi wejściowe, brama garażowa oraz blacha na rąbek stojący utrzymane są w spójnej, nowoczesnej kolorystyce antracytu.
Teren przed budynkiem, taras oraz opaska wokół domu zostaną utwardzone płytą ogrodową. Działka będzie ogrodzona ogrodzeniem z paneli systemowych, natomiast od frontu przewidziano częściowo ogrodzenie murowane wraz z bramą wjazdową oraz furtką.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej, które zostały doprowadzone do budynku. Sieć gazowa znajduje się w dalszej odległości.
Dom usytuowany jest na nowo powstającym osiedlu zabudowy jednorodzinnej, w odległości około 3 kilometrów od centrum Starogardu Gdańskiego. Lokalizacja ta stanowi doskonały kompromis pomiędzy szybkim dojazdem do miasta a komfortem mieszkania w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona płytami betonowymi.
Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.
Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Blacha
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Zróżnicowana
- Ogrodzenie: Siatka
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Karol Kołodziejski
Ekspert Nieruchomości
- Telefon:
- +48 788 764 764
- E-mail:
- k.kolodziejski@uzlis-nieruchomosci.pl
- Numer licencji:
- 20811
X
