Dom na Sprzedaż
ul. Przyjemna, Otomin
1 990 000 PLN
Cena:
1 990 000 PLN
Cena za m2:
12 134,15 PLN
Powierzchnia:
164 m2
Powierzchnia użytkowa:
164 m2
Powierzchnia działki:
1 095 m2
Liczba pięter:
1
Stan budynku:
Do drobnego remontu
Typ domu:
Wolnostojący
Rok budowy:
2020
Rynek:
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
Dostępne od:
2026-08-06
Opis Nieruchomości
Są domy, które spełniają oczekiwania. I są takie, które wyznaczają nowy standard życia.
Przedstawiamy wyjątkową rezydencję położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Gdańskiem – w Otominie, przy kameralnej ulicy Przyjemnej. To miejsce stworzone dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, prywatność oraz najwyższą jakość wykonania.
Dom o powierzchni użytkowej 165 m², oddany do użytkowania w 2020 roku, został zaprojektowany indywidualnie z dbałością o każdy detal. Przemyślana bryła budynku, imponujące przeszklenia oraz otwarta przestrzeń sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła i tworzą niezwykle elegancką atmosferę.
Już po przekroczeniu progu uwagę przyciąga spektakularny salon z wysokim sufitem i antresolą. Panoramiczne okna niemal zacierają granicę pomiędzy wnętrzem a ogrodem, oferując widok na otaczającą zieleń przez cały rok. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Centralnym punktem domu jest ponad 52-metrowa strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię. Funkcjonalny układ zapewnia komfort wszystkim domownikom, a jednocześnie pozwala zachować elegancki, minimalistyczny charakter wnętrza.
Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz wygodna strefa wejściowa. Integralną część budynku stanowi przestronny garaż o powierzchni około 50 m², mieszczący kotłownię, garaż 2-stanowiskowy oraz oferujący dodatkowe miejsce do przechowywania.
Prywatna strefa na piętrze obejmuje trzy komfortowe sypialnie, garderobę, dużą łazienkę oraz imponujący 46-metrowy taras, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, relaks lub wieczorne spotkania przy zachodzie słońca. Dodatkowa przestrzeń na strychu, którą można zaadoptować na pokoje.
Dom został wykończony z materiałów klasy premium. Naturalne drewniane podłogi, stolarka wykonywana na indywidualne zamówienie, aluminiowe okna oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe podkreślają ponadczasowy charakter nieruchomości.
O komfort mieszkańców każdego dnia dbają:
- ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym,
- system rekuperacji odzyskujący ciepło,
- stacja zmiękczania wody
- ściany wykonane z pustaka Silka,
- 20-centymetrowa izolacja termiczna,
- dach pokryty elegancką blachą (tytan-cynk).
Najważniejsze atuty nieruchomości
• indywidualny projekt architektoniczny,
• dom oddany do użytkowania w 2020 roku,
• prestiżowa lokalizacja w Otominie,
• salon z antresolą i panoramicznymi przeszkleniami,
• ponad 52 m² otwartej strefy dziennej,
• taras o powierzchni 46 m²,
• garaż dwustanowiskowy około 50 m²,
• rekuperacja,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• aluminiowa stolarka okienna,
• wykończenie materiałami najwyższej jakości,
• działka 1095 m² z pięknie urządzonym ogrodem.
Ta nieruchomość to propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy oczekują nie tylko wysokiego standardu wykończenia, ale również wyjątkowej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, zaledwie kilkanaście minut od centrum Gdańska.
Uwaga:
Dom od roku stoi pusty, z uwagi na nie ogrzewanie zimą instalacja grzewcza uległa awarii.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
Użlis Nieruchomości
Tworzymy przestrzeń dla wymagających.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Blacha
- Typ okien: Aluminiowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
Marcin Użlis
Właściciel
- Telefon:
- +48506706606
- E-mail:
- m.uzlis@uzlis-nieruchomosci.pl
- Numer licencji:
- 13452
X
