Dom na Sprzedaż
Lipinki Królewskie
570 000 PLN
Cena:
570 000 PLN
Cena za m2:
6 333,33 PLN
Powierzchnia:
90,10 m2
Powierzchnia działki:
450 m2
Liczba pokoi:
5
Stan budynku:
Stan deweloperski
Typ domu:
Bliźniak
Rok budowy:
2026
Rynek:
Pierwotny
Opis Nieruchomości
Budynek został wzniesiony na podstawie projektu Dom w arkadiach R2 pracowni ARCHON+. Projekt łączy wygodną strefę dzienną na parterze z trzema sypialniami na poddaszu. Każdy segment oferuje około 90,10 m² powierzchni domu i funkcjonalny układ odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
Najważniejsze atuty
· pięć pokoi, w tym salon z jadalnią oraz dwie łazienki w każdym segmencie
· około 450 m² działki przypisanej do wyłącznego korzystania przez właściciela segmentu
· pompa ciepła i standard deweloperski, który pozwala urządzić wnętrza według własnej koncepcji
· podjazd i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową
· ogrodzenie systemowe na podmurówce
· woda, energia elektryczna i szambo
· cisza, bliskość lasów i jezior oraz dogodny dojazd do Starogardu Gdańskiego
Przemyślany układ pomieszczeń
Powierzchnie poniżej dotyczą jednego segmentu i zostały podane zgodnie z kartą projektu ARCHON+.
Parter
· Salon z jadalnią - 21,34 m²
· Kuchnia - 8,00 m²
· Gabinet lub pokój - 8,12 m²
· Korytarz - 4,41 m²
· Łazienka - 3,61 m²
· Wiatrołap - 2,43 m²
Razem parter: 47,91 m²
Poddasze
· Pokój - 10,80 m²
· Pokój - 9,06 m²
· Pokój - 8,26 m²
· Łazienka - 6,07 m²
· Hol - 4,10 m²
· Komunikacja i schody - 3,90 m²
Razem poddasze: 42,19 m²
Łączna powierzchnia segmentu: 90,10 m²
Informacja o skosach: na poddaszu powierzchnia podłóg jest większa od powierzchni użytkowej. Dla pokoi wynosi odpowiednio 13,03 m², 11,14 m² i 10,30 m², a dla łazienki 8,28 m².
Technologia i standard
Solidne wykonanie. Dom jest wznoszony z pustaka silikatowego, a ściany zewnętrzne ocieplone 15-centymetrową warstwą szarego styropianu.
Nowoczesne ogrzewanie. W każdym domu zostanie zamontowana pompa ciepła, zapewniająca wygodne i nowoczesne źródło ogrzewania.
Stan deweloperski. Segmenty zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego, pozostawiając przyszłym właścicielom swobodę wyboru materiałów, kolorystyki i stylu wnętrz.
Działka i otoczenie
Do każdego segmentu przynależy około 450 m² działki do wyłącznego korzystania. To wystarczająca przestrzeń na ogród, taras, strefę wypoczynku lub bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci.
Podjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową, a działka będzie ogrodzona płotem systemowym na podmurówce. Dzięki temu otoczenie domu będzie uporządkowane i gotowe do dalszej aranżacji.
Media
· Woda
· Energia elektryczna
· Szambo
Spokojne miejsce z dobrym dojazdem. Lipinki Królewskie oferują codzienny kontakt z naturą, ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajdują się tereny leśne i jeziora, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodną komunikację ze Starogardem Gdańskim. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 7 minut, co pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez rezygnacji ze spokojnego otoczenia domu.
Za dopłatą istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu pod klucz, w zakresie ustalonym indywidualnie z nabywcą.
Istnieje również możliwość zakupu obu segmentów jednocześnie w atrakcyjnej cenie. To rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch zaprzyjaźnionych rodzin albo inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu lub dalszej odsprzedaży.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Silikat
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Marcin Jastrzębski
Ekspert Nieruchomości
- Telefon:
- +48 889 729 729
- E-mail:
- m.jastrzebski@uzlis-nieruchomosci.pl
X
