Działka na Sprzedaż
ul. Świerkowa, Okole
229 000 PLN
Cena:
229 000 PLN
Cena za m2:
119,21 PLN
Ukształtowanie działki:
Lekko nachylona
Kształt działki:
Prostokąt
Dostępne od:
2026-04-24
Numer oferty:
2155/9862/OGS
Przeznaczenie działki:
Budowlana
Powierzchnia działki:
1 921 m2
Opis Nieruchomości
Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną nr 60/52, położoną w miejscowości Okole, gmina Starogard Gdański, przy ul. Świerkowej.
Nieruchomość o powierzchni 1921 m² wyróżnia się bardzo korzystnym, regularnym kształtem prostokąta o wymiarach około 74 m x 26 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Działka jest częściowo ogrodzona.
Przeznaczenie w MPZP
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem U,MN, co oznacza możliwość realizacji:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- zabudowy usługowej
- lub funkcji mieszanej (dom + działalność)
Kluczowe parametry zabudowy
Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- dla 1921 m² daje to ok. 576 m² zabudowy - powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%
- ok. 768 m² terenu zielonego - intensywność zabudowy: do 0,9
- wysokość zabudowy: do 9 m (2 kondygnacje)
- budynki towarzyszące: do 6 m
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe (30°–45°)
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m²
Media i infrastruktura
- sieć wodociągowa – w drodze przy działce
- sieć gazowa – w drodze
- energia elektryczna – w drodze
- docelowo kanalizacja sanitarna, tymczasowo zbiornik bezodpływowy (szambo).
Dostęp i lokalizacja
- dojazd drogą publiczną
- spokojna, rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnej
- szybki dojazd do Starogardu Gdańskiego
Najważniejsze atuty
- bardzo ustawny kształt działki (praktycznie pełne wykorzystanie powierzchni)
- możliwość budowy domu lub prowadzenia działalności
- wysokie parametry zabudowy – aż do ok. 576 m²
- wszystkie media w drodze
- częściowe ogrodzenie
To idealna nieruchomość zarówno pod budowę komfortowego domu, jak i inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z usługową.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz kompleksową obsługę całego procesu transakcji.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny.
Kontakt
Marek Nowak
Biuro Użlis Nieruchomości
Licencja zawodowa pośrednika nr 20928
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Częściowe
- Wysokość zabudowy: 9
- Procent możliwej zabudowy: 30
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny wielofunkcyjne
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Kościół, Przedszkole, Zabudowa niska, Restauracja, Przychodnia lekarska, Sklep, Las, Plac zabaw, Rzeka, Park
- Komunikacja: Autobus
Marek Nowak
Ekspert Nieruchomości
- Telefon:
- +48 660 538 825
- E-mail:
- m.nowak@uzlis-nieruchomosci.pl
- Numer licencji:
- 20928
X
