Lokal na Sprzedaż
ul. Ignacego Paderewskiego, Starogard Gdański
549 000 PLN
Cena:
549 000 PLN
Cena za m2:
4 777,65 PLN
Powierzchnia:
114,91 m2
Piętro:
1
Liczba pięter:
2
Przeznaczenie:
Inne
Przeznaczenie dodatkowe (lokal):
Medyczne, Handlowo/Usługowe, Biurowe
Stan budynku:
Bardzo dobry
Rynek:
Wtórny
Rodzaj budynku:
Kamienica
Numer oferty:
261/9862/OLS
Opis Nieruchomości
Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy i obejmuje:
- Lokal mieszkalny o powierzchni 77,55 m² – składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza.
- Lokal użytkowy o powierzchni 34,71 m² – obecnie wykorzystywany jako biuro, złożony z jednego pokoju oraz łazienki.
Do obu lokali przynależą dwie piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Oba lokale zostały całkowicie zmodernizowane, wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze. Stolarka okienna wykonana jest z profili PCV. Ogrzewanie każdego z lokali oraz wody zapewnia niezależny piec gazowy.
Miesięczne opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą około 810 zł.
Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych – w jednym lokalu można komfortowo zamieszkać, a drugi przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej lub wynajmować w celach inwestycyjnych, czerpiąc stałe dochody.
Położenie kamienicy gwarantuje pełną dostępność miejskiej infrastruktury – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Oferta jest idealną propozycją dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta, a jednocześnie pragnących zachować urok historycznej zabudowy Starogardu Gdańskiego.
Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.
Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Karol Kołodziejski
Ekspert Nieruchomości
- Telefon:
- +48 788 764 764
- E-mail:
- k.kolodziejski@uzlis-nieruchomosci.pl
- Numer licencji:
- 20811
X
