Lokal na Sprzedaż
ul. Chojnicka, Starogard Gdański
999 000 PLN
Cena:
999 000 PLN
Cena za m2:
3 517,61 PLN
Powierzchnia:
284 m2
Liczba pięter:
3
Przeznaczenie:
Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal):
Inne
Stan budynku:
Bardzo dobry
Rynek:
Wtórny
Rodzaj budynku:
Segment
Rok budowy:
1995
Dostępne od:
2026-04-15
Numer oferty:
271/9862/OLS
Opis Nieruchomości
Budynek w bardzo dobrej kondycji solidnie posadowiony z dużymi możliwościami adaptacyjnymi.
Murowana konstrukcja stawiana na 1,5 pustaka ze szczeliną dylatacyjną. Wszystkie stropy murowane. Budynek ocieplony. Ogrzewanie budynku piecem na węgiel bardzo ekonomiczne rozwiązanie aktualne koszta ogrzewania to około 6tyś PLN na rok. Istnieje możliwość zmiany pieca na kocioł gazowy. Gaz znajduje się w budynku.
Widok z okien od północnej strony na zieleń parku miejskiego i meandrującą rzekę Wierzyca.
Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji nadziemnych i w całości jest podpiwniczona.
Budynek o wymiarach około 12,60m x 6,88m, każda z kondygnacji ma około 70m2.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 284m2.
Wejście do budynku od strony ulicy Chojnickiej. Na parterze znajduje się lokal użytkowy aktualnie wynajmowany. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu z najemcą.
Na parterze I i II piętrze dogodny układ pomieszczeń, który pozwala w łatwy sposób wyodrębnić trzy niezależne mieszkania. Na wszystkich kondygnacjach mieszkalnych mamy niezależne łazienki z WC.
W piwnicy znajdują się pomieszczenia które w połączeniu z dużym tarasem mogą zostać zaadaptowane na kawiarnię lub inną usługę.
Wyjątkowa lokalizacja w centrum miasta bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, parku miejskiego, przychodni, Starostwa, galerii handlowej i wielu innych.
Nie przegap okazji, ta nieruchomość to idealna lokata kapitału z dobrą stopą zwrotu.
Zapraszamy chętnych do kontaktu telefonicznego w celu umówienia wizyty i oględzin nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny za nieruchomość Paweł Rózga tel. 533 441 244
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Alarm: Tak
X
