Obiekt na Sprzedaż
ul. Jagiellońska, Tczew
1 450 000 PLN
Cena:
1 450 000 PLN
Cena za m2:
1 115,38 PLN
Powierzchnia:
1 300 m2
Powierzchnia działki:
1 300 m2
Rynek:
Wtórny
Przeznaczenie (obiekt):
Handlowo/Usługowe
Liczba pięter:
0
Rodzaj budynku:
Warsztat
Rok budowy:
2022
Dostępne od:
2024-10-18
Numer oferty:
217/9862/OOS
Opis Nieruchomości
Przedmiotem oferty jest sprzedaż rentownego biznesu jakim jest bezdotykowa myjnia samochodowa znajdująca się przy ulicy Jagiellońskiej w Tczewie.
W skład oferty wchodzi 6 stanowiskowa samoobsługowa myjnia samochodowa położona na działce o powierzchni 1300 m2. Umowa dzierżawy działki obowiązuje do 2052 roku Po upłynięciu jej terminu nowy właściciel otrzyma przywilej pierwokupu, zgodnie z zapisem w umowie.
Myjnia w technologii 5 +1 PREMIUM z techniką zainstalowaną w kontenerze technicznym.
Cała infrastruktura myjni została wymieniona w 2022 roku, objęta gwarancja. Urządzenia są w pełni sprawne i nadają się do świadczenia usług myjni samoobsługowej.
Działka posiada pełne uzbrojenie w wodę, prąd, siłę, gaz oraz kanalizację. Ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową. Nieruchomość posiada monitoring oraz systemy alarmowe.
Atrakcyjna lokalizacja do prowadzenia działalności, nieruchomość znajduje się istotnym punkcie komunikacyjnym Tczewa, przy głównej drodze dojazdowej do centrum miasta.
Wykaz urządzeń wchodzących w skład myjni:
Kontener:
- wymiary: 4,60 x 6,00 x 2,60,
- Płyta warstwowa typu sandwich z 10 cm izolacją termiczną usytuowana na wylewce betonowej, budowana na miejscu
Piec grzewczy KONDENSACYJNY TWISTER 80 z zasobnikiem ciepłej wody:
- grupa pompowa z wymiennikiem woda/glikol
- grupa bezpieczeństwa, zawór bezp. Naczynie przeponowe
- automatyka pogodowa do sterowania pogodowego systemem ogrzewania posadzki
- palnik do pieca moc 80 kW
- system anty-mrozu, regulowany przez zewnętrzny czujnik temperatury z elektronicznym termostatem, dodatkowy elektrozawór odwrotnego działania otwierający obieg wody z sieci w momencie zaniku prądu
Osmoza:
- odwrócona osmoza 600 Litr/min Wskaźnik wydatku produkcji i spadu osmozy. Zawór iglicowy do regulacji wydatków wody. System elektro- pływaków do kontroli poziomów wody w zbiornikach. System regeneracji membran sterowany przez panel LCD. Panel kontrolny z wizualizacją alarmów.
- kolumny zmiękczacza 13 X 54 = 4000 litr / H Głowica Elektroniczna Clack Zbiornik solanki 200 litr. Filtr 20 sznurkowy do osmozy 5mikron, Filtr 20 węglowy, Filtr 100
- zbiornik na wodę osmotyczną 2000 litr
- zbiornik na wodę ze spadu z produkcji osmozy 2000 litr
Sterowanie:
Model: SIMATIC MP 177B z 8 calowym panelem dotykowym
Opis: wizualizacja graficzna w postaci ikon. Sterownik SIMATIC S7-1200 wyposażono w wejścia wyjścia binarne oraz port komunikacyjny z interfejsem, zintegrowany system alarmów
System zarządzania on-line – APLIKACJA DO ZARZĄDZANIA MYJNIĄ PRZEZ SMARTPHONA
System komunikacji on-line pozwala na komunikację z obiektem (myjnią) na odległość. Dzięki temu systemowi możemy:
- sprawdzać utarg myjni
- kontrolować parametry myjni
- uzyskać informację o awarii
- zmieniać wybrane parametry myjni.
Innowacyjny system sterowania PLC SIEMENS to niemiecki producent w dziedzinie produkcji układów elektronicznych. W tej technologii każde stanowisko możemy niezależnie monitorować.
Aqua stop myjni. Zabezpieczenie myjni w wyniku braku wody, rozłączenie paneli sterujących znajdujących się w zatokach myjni.
Cyfrowy licznik przychodów całkowitych lub częściowych + panel LCD dotykowy
Programowanie czasu mycia okresowych przeglądów z panela dotykowego
Model: SIMATIC MP 177B z 8 calowym panelem dotykowym
Opis: wizualizacja graficzna w postaci ikon. Sterownik SIMATIC S7-1200 wyposażono w wejścia i wyjścia binarne oraz port komunikacyjny z interfejsem, zintegrowany system alarmów
Panel sterujący:
- stal nierdzewna
- przyciski stal nierdzewna
- podświetlenie LED
- wskaźnik programów LED
- wyświetlacz LED 13 cali
- grzałka do odgrzewania + wentylator
- elektroniczny wyrzutnik monet
PROGRAMY MYCIA
- STOP
- MYCIE ZASADNICZE - 100 BAR
- 5 PROGRAM SZCZOTKA
- 6 PROGRAM PIANA AKTYWNA
- 7 PROGRAM MYCIA FELG NA ODDZIELNEJ LANCY
- PŁUKANIE-100 BAR
- WOSKOWANIE - 30 BAR
- NABŁYSZCZANIE - 100 BAR
Falowniki invertek:
- łagodny start - dłuższa żywotność urządzenia i mniejsze zużycie wody i energii elektrycznej.
Miękki start maszyny poprzez regulację HZ na falowniku, eliminuje uderzenia hydrauliczne w układzie wodnym myjni zwiększając żywotność urządzeń
Wszystkie elementy hydrauliczne, tj, elektrozawory, zawory zwrotne, regulatory ciśnienia, uszczelniacze w pompie, zaworki w gniazdach głowicy oraz dysze nie są narażone na strzały hydrodynamiczne ciśnienia wody w momencie naciskania na zawór spustowy pistoletu znajdującego się w zatoce stanowiska myjącego myjni
Dawkowanie chemii płynnej i aktywator:
- dozowanie chemii płynnej i aktywator
- oddzielnie pompa dozująca dla każdego stanowiska
- w przypadku awarii nie działa tylko 1 stanowisko
Instalacja wodna wykonana ze stali nierdzewnej AISI 316:
Zaprasowywana w systemie KAN
Stosowana w przypadku większych zagrożeń korozyjnych. Posiada stężenie chromu około 17% 12% niklu, dodatkowo zawiera od 2% do 2,5% Mo, który zwiększa odporność korozyjną wżerową w obecności chlorków. Stal AISI 316 wykazuje znacznie lepszą odporność korozyjną w takich warunkach niż inne gatunki stali. Gatunek stali nierdzewnej z dodatkiem powyżej 2% molibdenu można nazwać stalą kwasoodporną"
Odzysk wody z produkcji osmozy:
Jako nieliczni w sektorze myjni bezdotykowych stosujemy unikalną technologię pod nazwą WATER OSMOZ WATER OSMOZ jest to system technik membranowych pozwalający na separacje zanieczyszczeń w wodzie
Zasada działania:
- unikalna technologia rozdziela zanieczyszczenia w wodzie w sposób czysto fizyczny,
- składniki w wodzie nie ulegają przemianą termicznym, chemicznym ani biologicznym, dlatego, możliwe jest odzyskiwanie i ponowne wykorzystanie wody do mycia,
- wykorzystanie w 100% wody z produkcji osmozy,
- dzięki tej technologii nie mamy wody twardej (z sieci) w układzie wodnym myjni,
- zyskujemy do 30% oszczędności wody z produkcji osmozy.
Elektrozawory oraz komplet uchwytów na dywaniki w całości wykonane ze stali nierdzewnej.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem telefonu 788 897 897.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie prawa zastrzeżone. Linkowanie dozwolone. Kopiowanie, powielanie, przeklejanie tekstu lub jego części, grafiki, zdjęć i multimediów na inne strony internetowe bez zgody autora jest zabronione.
Parametry dodatkowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
X
