Obiekt na Sprzedaż
Tczew
17 900 000 PLN
Cena:
17 900 000 PLN
Cena za m2:
9 579,93 PLN
Powierzchnia:
1 868,49 m2
Powierzchnia działki:
7 680 m2
Rynek:
Wtórny
Przeznaczenie (obiekt):
Handlowo/Usługowe
Liczba pięter:
2
Rodzaj budynku:
Restauracja
Numer oferty:
192/9862/OOS
Opis Nieruchomości
Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić funkcjonujący i w pełni wyposażony Kompleks Pogrzebowy o powierzchni 1868,49 m2, posadowiony na działce obszaru 7680 m2. Nieruchomość graniczy z Cmentarzem Komunalnym przy ulicy Rokickiej.
ATUTEM TEJ NIERUCHOMOŚCI JEST FAKT, IŻ POSIADA ONA BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO CMENATRZA Z BRAMĄ WJAZDOWĄ NA PILOTA, CO ZAPEWNIA PEŁEN KOMFORT PODCZAS ORGANIZACJI UROCZYSTOŚCI POGRZEBOWYCH, DODATKOWO JEST W PEŁNI WYPOSAŻONY. OBIEKT PRZYGOTOWYWANY JEST POD ISTALACJĘ SPALARNI.
Prowadzony biznes ma duży potencjał rozwojowy ( wprowadzenie nowych usług, sprzedaż trumien – urn, sprzedaż kwiatów), co zwiększy przychody. Dodatkowo nieruchomość posiada budynek (kwiaciarnię), który graniczy z Cmentarzem.
Istnieje możliwość wynajęcia kontenera (pawilon handlowy).
Wyjściowa cena wynosi 17,9 mln złotych, zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do złożenia kontroferty.
Działka zlokalizowana jest przy największym cmentarzu w Tczewie. Teren w pełni ogrodzony płotem murowanym z kamienia z wypełnieniem ze stali kutej, wjazd oraz plac wokół obiektu jest w pełni oświetlony oraz utwardzony, stwarzający dogodne warunki do przemieszczania. Obiekt wyposażono w profesjonalny system monitoringu oraz zabezpieczeń.
W skład nieruchomości gruntowej wchodzą następujące budynki:
BUDYNEK NR 1 – Budynek główny Restauracja o powierzchni użytkowej 695,36 m2, wybudowany w 1985 roku, o przeznaczeniu gastronomicznym. Główne pomieszczenia budynku to: Sale bankietowe o powierzchni (139,92 m2, 193,90 m2), kuchnia w pełni wyposażona o powierzchni 32,57 m2, toalety, pomieszczenia gospodarcze, magazyny i komunikacja. We wszystkich pomieszczeniach na podłodze płytki ceramiczne. Budynek w bardzo dobrej kondycji, w pełni wyposażony, przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.
BUDYNEK NR 2 – o powierzchni użytkowej 447,72 m2, przebudowany w 2014 roku, o przeznaczeniu gastronomicznym, z niezależnym wejściem. Budynek składa się z: sali bankietowej o powierzchni (144,40 m2) kuchni w pełni wyposażonej (31,28 m2), chłodni, pomieszczeń gospodarczych, magazynów, toalet, szatni, komunikacji. Część pomieszczeń klimatyzowana. Budynek w bardzo dobrej kondycji, w pełni wyposażony, przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.
BUDYNEK NR 3 – Budynek mieszkalny trzykondygnacyjny, wybudowany w 2007 roku, przeznaczony na pokoje gościnne, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej 639,98 m2. Na parterze znajduje się 8 pokoi dwuosobowych, w tym jeden pokój jednoosobowy dla osoby niepełnosprawnej, kuchnia, łazienki oraz części komunikacyjne.
Piętro składa się z 2 pokoi dwuosobowych oraz jednego pokoju trzyosobowego z łazienką.
Na II piętrze usytuowane są 2 pokoje dwuosobowe z łazienką.
BUDYNEK NR 4 – Budynek mieszkalny, wolnostojący, niepodpiwniczony, z poddaszem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 126,20 m2. Dodatkowo nieruchomość posiada ogród zimowy z profili aluminiowych pokryty blacho dachówką.
BUDYNEK NR 5 – Budynek usługowy, parterowy, podpiwniczony z łącznikiem na kondygnacji podziemnej o powierzchni użytkowej 225,43 m2. Wybudowany w 2017 roku. Budynek na poziomie parteru składa się z Sali pożegnań o powierzchni 50,63 m2, biura o powierzchni 12,52 m2, poddasza do adaptacji o powierzchni 30 m2 oraz pomieszczenia socjalnego, kuchni i toalety.
Na poziomie piwnicy znajdują się pomieszczenia obsługi sekcyjnej, 6-cio stanowiskowa chłodnia służąca do przechowywania zmarłych, pomieszczenie socjalne dla personelu z szatniami i łazienkami, pomieszczenie gospodarcze, magazyn sanitarny oraz depozyt. Komfortowa wentylacja obiektu poprzez Rekuperator Mistral P-1100 - Urządzenie zapewnia stałe, sprawne dostarczanie świeżego powietrza do budynku i usuwanie powietrza zużytego, bez mieszania się strumieni.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem telefonu 788-897-897.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Parametry dodatkowe
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
X
