Obiekt na Sprzedaż
Kopytkowo
3 000 000 PLN
Cena:
3 000 000 PLN
Cena za m2:
3 125 PLN
Powierzchnia:
960 m2
Powierzchnia działki:
5 601 m2
Rynek:
Wtórny
Przeznaczenie (obiekt):
Magazynowe
Liczba pięter:
1
Rodzaj budynku:
Magazynowo-biurowy
Rok budowy:
2023
Dostępne od:
2026-05-25
Numer oferty:
241/9862/OOS
Opis Nieruchomości
Przedmiotem oferty jest sprzedaż nieruchomości składającej się z działki o powierzchni ok. 5.601 m2 wraz z posadowionymi na niej budynkami magazynowo-biurowymi oraz placem manewrowym/parkingiem o powierzchni ok. 2.600 m2 zdołającym pomieścić 20 samochodów ciężarowych jednocześnie.
Budynek biurowy wybudowany został w 2023 roku z betonu komórkowego (pustak biały) 24 cm, docieplony styropianem 12 cm oraz pokryty siatką z klejem. Dach budynku pokryty blachą.
Na poziomie parteru znajduje się pomieszczenie do indywidualnej aranżacji o powierzchni ok. 60 m2 oraz główne wejście do budynku, duże przeszkolone drzwi, wraz z witryną okienną.
Na poziom piętra składa się Biuro Zarządu, 2 toalety, korytarz/poczekalnia oraz główna część biurowa. Część biurową zaprojektowano w systemie hybrydowym, składa się zarówno z przestrzeni typu Open Space jak i 3 indywidualnych biur. Przestrzeń ta jest w stanie łącznie zapewnić kilkanaście stanowisk pracy. Dodatkowymi pomieszczeniami na tej kondygnacji jest archiwum oraz pomieszczenie socjalne (kuchnia w zabudowie meblowej wykonanej pod wymiar wraz ze sprzętem AGD).
Wnętrze budynku wykonane z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Stolarka okienna 3-szybowa wykonana z profili PCV, duże okna w pomieszczeniach zapewniają dobre doświetlenie. Ściany w gładzi szpachlowej i pomalowane na jasny kolor. W Biurze Zarządu na podłodze panel winylowy, w pozostałych pomieszczeniach wielkoformatowe płyty ceramiczne. Wszystkie pomieszczenia w budynku wyposażone w klimatyzację. Budynek ogrzewany nowym piecem z podajnikiem na pelet znajdującym się w oddzielnej kotłowni, do ogrzania budynku potrzeba ok. 5 ton peletu na cały sezon grzewczy. Obiekt wyposażony w monitoring, dodatkowo zmatowano system alarmowy.
Budynek magazynowo-rozładunkowy wybudowany został w 2019 roku ze stalowej konstrukcji, docieplonej styropianem i obłożonej płytami warstwowymi. Dach kryty w części magazynowej papą, w części rozładunkowej (ramy) blachą.
Budynek składa się z 3 mrożni (temperatura: - 18°C), mroźni szokowej (temperatura: - 32°C) oraz 2 chłodni (temperatura: 0-4 °C), 2 pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego/kuchni, 2 toalet oraz szatni brudnej oraz czystej, myjni pojemników, korytarza głównego oraz 2 ramp rozładunkowo-załadunkowych. Większa chłodnia wybudowana w 2023 roku. Wszystkie pomieszczenia spełniają wymogi weterynaryjne. Przedsiębiorstwo ma nadany unijny numer weterynaryjny, informujący konsumenta, że dany produkt pochodzi z zakładu przetwórczego spełniającego rygorystyczne wymogi sanitarne, wraz z dopuszczeniem wyrobów do obrotu na terenie Unii Europejskiej.
Oprócz dwóch wyżej opisanych budynków posadowionych na działce o powierzchni 3.001 m2 w skład oferty wchodzi utwardzony pod stacjonowanie samochodów ciężarowych plac manewrowo-parkingowy, wyłożony kostką brukową o powierzchni ok. 2.600 m2. W obrębie placu stacjonować może około 20 ciężarówek jednocześnie. Wjazd na posesję z asfaltowej drogi gminnej, dwoma elektrycznymi bramami, otwieranymi zdalnie.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców - osób poszukujących nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej. Specyfika nieruchomości obejmująca nowoczesną strefę biurową z przemyślanym rozkładem pomieszczeń, część magazynową, zawierającą 4 mroźnie i 2 chłodnie, wraz z dwoma rampami rozładunkowymi oraz obszerny utwardzony plac manewrowo-parkingowy sprawiają, że przedmiotowa nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy transportowej, logistycznej, spedycyjnej bądź dystrybucyjnej. Istnieje możliwość aranżacji mrożni i chłodni na klasyczne magazyny, wedle indywidualnych potrzeb i oczekiwań klientów.
Miejscowość Kopytkowo znana jest jako doskonała baza logistyczna w województwie pomorskim. Stacjonuje w niej wiele dużych przedsiębiorstw transportowo-logistycznych. Dojazd do autostrady A1 wyłącznie drogą asfaltową, nieruchomość oddalona zaledwie 2 km od bramek wjazdowych Kopytkowo, dojazd głownie obwodnicą Smętowa Granicznego. Ekspresowy wyjazd w kierunku Gdańska oraz Łodzi.
Podana w ofercie kwota jest ceną netto.
Więcej informacji pod numerem telefonu: 510-870-790.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta różnych banków, dopasowana do indywidualnych potrzeb klienta.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Parametry dodatkowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autostrada
Bartosz Apostołowicz
doradca d.s. nieruchomości
- Telefon:
- +48 510 870 790
- E-mail:
- b.apostolowicz@uzlis-nieruchomosci.pl
X
