Dom na Sprzedaż
ul. Czarnieckiego, Pelplin
545 000 PLN
Cena:
545 000 PLN
Cena za m2:
5 450 PLN
Powierzchnia:
100 m2
Powierzchnia użytkowa:
99 m2
Powierzchnia działki:
1 350 m2
Liczba pokoi:
6
Liczba pięter:
1
Stan budynku:
Dobry
Typ domu:
Wolnostojący
Rok budowy:
1980
Rynek:
Wtórny
Dostępne od:
2026-06-19
Opis Nieruchomości
Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o szerokich możliwościach aranżacyjnych i biznesowych.
Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej ok. 100 m², posadowionego na przestronnej działce o powierzchni 1350 m². Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Czarnieckiego w Pelplinie.
Największe atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja: Narożna działka (u zbiegu ulic Czarnieckiego i Sportowej) z dwoma niezależnymi wjazdami.
- Potencjał rozwoju: Duża powierzchnia działki stwarza idealne warunki do rozbudowy domu lub postawienia nowego budynku.
- Gotowy model biznesowy: Podział na niezależne lokale mieszkalne – idealne pod wynajem.
- Świetna komunikacja: Szybki dojazd do centrum miasta oraz sprawny wyjazd w kierunkach zamiejscowych.
Dom został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne strefy:
· Parter (ok. 50 m²): Wiatrołap, korytarz oraz 2 samodzielne mieszkania (kawalerki z osobnymi kuchniami i toaletami). Ściany wykończone gładzią szpachlową, na podłogach panele oraz płytki ceramiczne. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym.
· Piętro (ok. 50 m²): Salon, 3 przytulne sypialnie, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. W 2015 roku piętro przeszło generalny remont (wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, ocieplenie stropu, nowe sufity podwieszane, wymiana drzwi i podłóg). W 2020 roku kompleksowo wyremontowano łazienkę.
Nieruchomość wybudowana z cegły, ocieplona styropianem o grubości 5 cm, pokryta strukturą elewacyjną. Dach kryty blacho-dachówką w 2019 roku, wraz z rynnami oraz opierzeniami. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Viessmann, dodatkowo we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. Stolarka okienna wykonana z profili PCV. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy.
Dzięki swojej specyfice dom idealnie wpisuje się w potrzeby inwestorów szukających nieruchomości pod stabilny wynajem (3 osobne lokale mieszkalne), przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub dla dużych - dwupokoleniowych rodzin ceniących przestrzeń, spokój oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.
Oferujemy kompleksową i całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Wszystkie formalności załatwiamy na miejscu, dopasowując ofertę do Państwa indywidualnych potrzeb.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Teren strzeżony: Tak
- Dostępne w okolicy: Park, Przedszkole, Hala sportowa, Plac zabaw, Bar, Kościół, Sklep, Apteka, Restauracja, Fitness, Szkoła, Centrum handlowe, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
X
